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借り換え・肆
借り換えをする際の注意点は、ローンの金利だけを見るのではなく
保証料団体信用生命保険料一括返済手数料司法書士料(担保建物・土地の登記料)がかかるという点にある。
これら諸費用の差額のことも考えないと、後で痛い目をみるだろう。

新しい銀行(下記は新生銀行の場合)に提出する書類だけでも

■ 本人確認資料(ご本人および連帯保証人の方)
■ お借入金融機関返済予定表(コピー)【直近1年分】
■ ご預(貯)金通帳、給与明細、賞与明細(コピー)【直近1年分】
■ その他ローンのお借入金金融機関返済予定表(コピー)
■ その他ローン返済口座のご預(貯)金通帳、給与明細、賞与明細(コピー)
■ 確定申告書及び付表(コピー)【直近2年分】
■ 納税証明書(その1、その2)(コピー)【直近2年分】
■ 不動産登記簿謄本(土地)(コピー)
■ 不動産登記簿謄本(建物)(コピー)
■ 物件案内図(コピー)
■ 他の所有不動産の登記簿謄本(コピー)
■ 売買契約書(コピー)
■ 重要事項説明書(コピー)
■ 建築確認申請書(1面~5面)(コピー)
■ 確認済証(旧建築確認通知書)(コピー)
■ 建物図面・各階平面図(法務局のもの) または 建築確認申請書に添付した配置図・平面図・立面図(コピー)
■ 土地の公図(コピー)
■ 地積測量図(実測図)(コピー)

・・・これを揃えるのもかなり面倒。
しかしそれらの苦労を差っ引いても、普通自動車1台分は買える金額が浮いてくる現実(笑
それに、先日の電話対応の具合では・・・あの銀行も大したこと無いだろうし。
A銀行をメインバンクから変えることすら検討していた。

が、支店長代理からのTELで状況は一変した。
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by sinn356 | 2007-08-17 14:44 | 生活・できごと・徒然日記
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薬局薬剤師Sinnの日常。生きるテーマはラヴ&エロス♪
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